825-829 Rue Forget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Imposant par ses dimensions, cet immeuble offre des

appartements d'environ 1 200 pi² de superficie habitable

chacun. Il appartient aux mêmes propriétaires que la

propriété jumelée voisine, située au 835-839, rue Forget

(MLS 15171615). Très bien entretenus au fil des ans, les

deux immeubles peuvent être achetés ensemble ou séparément.

L'immeuble accueille des locataires de longue date. Il sera

possible de devenir propriétaire occupant à compter du 1er

juillet 2027, si l'achat se concrétise avant le 31 décembre

2026.

Le secteur offre un accès pratique aux espaces verts, aux

établissements d'enseignement et aux services du quotidien.

Le Walkscore est de 74 et le Bikescore est de 87.

PARCS ET ESPACES VERTS

Le parc Franchère se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Les parcs Carillon et Bellerive, qui proposent des

installations sportives, sont accessibles en environ 10

minutes de marche.

ÉTABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT

L'école primaire Pierre-D'Iberville se situe à 500 m,

l'école secondaire Jacques-Rousseau à environ 1 km et le

cégep Édouard-Montpetit à moins de 1,5 km. Les campus de

Longueuil de l'Université de Sherbrooke et de l'UQAM se

trouvent à environ 4,5 km et sont accessibles en transport

en commun.

COMMERCES ET SERVICES

Les commerces, cliniques médicales, pharmacies, épiceries

et garderies à proximité facilitent la vie quotidienne.

L'hôpital Pierre-Boucher se trouve également à 2,2 km de la

propriété.

TRANSPORT EN COMMUN ET AXES ROUTIERS

Des arrêts desservis par les lignes d'autobus 10, 17, 74,

75 et 565 se trouvent à moins de 200 m de la propriété. Les

autoroutes 20 et 30 sont également accessibles depuis le

secteur.

TRAVAUX EFFECTUÉS

- Remplacement des chauffe-eau des logements 825 et 827 en

2026;

- Remplacement du chauffe-eau du logement 829 en 2019;

- Réfection de la toiture avec une membrane élastomère en

décembre 2025;

- Remplacement des allèges en ciment par des allèges en

marbre et calfeutrage des fenêtres en août 2026;

- Pavage du stationnement en octobre 2025;

- Réfection du crépi en 2024.