7272 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Espace commercial à louer, situé au 3e étage d'un immeuble

bien entretenu, à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles.

Cet espace offre une grande flexibilité avec une superficie

variant de 400 à 4 000 pieds carrés, s'adaptant ainsi à

divers types de bureaux ou commerces, selon les permissions

du zonage municipal applicable. L'immeuble bénéficie d'un

stationnement commun facilitant l'accès pour la clientèle

et les employés. À proximité des autoroutes A-25 et A40, de

tous les services et transports en commun. Tout est inclus

dans le loyer, à l'exception de la taxe municipale,

laquelle sera facturée au locataire au prorata de sa

quote-part.

Atouts majeurs de l'emplacement

Situé sur un axe commercial très achalandé, offrant une

excellente visibilité

Quartier en plein développement avec forte densité

résidentielle. Proximité immédiate de commerces, services

et restaurants. Secteur recherché pour les entreprises

locales et nationales

Accessibilité exceptionnelle

Accès rapide aux grandes artères routières

Facilité de déplacement vers Montréal-Est, Anjou,

Rivière-des-Prairies et Laval

Transport en commun facilement accessible. Stationnement

pratique pour la clientèle et les employés (selon

configuration).

Polyvalence du local

Idéal pour :

-Bureaux professionnels

-Commerce de détail

-Services spécialisés

-Clinique, cabinet ou showroom

Aménagement flexible selon les besoins du locataire.

Configuration fonctionnelle favorisant une exploitation

efficace.

Potentiel commercial

Environnement propice à la croissance des affaires.

Clientèle locale fidèle et passage constant. Excellente

opportunité pour accroître la notoriété de votre entreprise

Un choix stratégique

Le 7272 rue Maurice-Duplessis représente une opportunité

rare de s'implanter dans un secteur dynamique, visible et

facile d'accès, combinant emplacement, fonctionnalité et

potentiel à long terme.