Description

Très grand 5plex détaché, avec garage double, situé dans un secteur calme de Saint-Léonard. Les cinq unités: un 9 1/2, un 6 1/2 et et trois 4 1/2, sont loués jusqu'au 30 juin 2024 et rien est inclus dans la location. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. Très bonne opportunité d'investissement, la propriété rapporte un revenu annuel de 74760$. À proximité de tous les services et transports en commun. Bonne visite!

Addenda

Très grand 5plex détaché, avec garage double, situé dans un secteur calme de Saint-Léonard Les cinq unités: un 9 1/2, un 6 1/2 et et trois 4 1/2, sont loués jusqu'au 30 juin 2024 et rien est inclus dans la location. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. Très bonne opportunité d'investissement, la propriété rapporte un revenu annuel de 74760$. À proximité de tous les services et transports en commun. Bonne visite!

Les rénovations effectuées sont les suivantes:

En 2018: Quatre chauffe-eau ont été remplacés(non loués) En 2020: Un chauffe-eau a été remplacé (non loué)

En 2021: -Quatre SDB ont été rénovées (Appartements 4310A, 4310, 4312, 4314) -L'escalier, marche et contre marche plus le revêtement du plancher du balcon de l'entrée ont été rénovés en granite coton antidérapant. -La main courante de l'escalier et le balcon de l'entrée principale plus les deux balcons des deux appartements du 2e étage ont été changés en aluminium.

En 2022: La couverture de la toiture a été rénovée en membrane élastomère avec une garantie de 10 ans.

En 2023: la cuisine de l'appartement 4312 a été complètement rénovée.

-Le vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses