Triplex
4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Centris® #22449381
1 399 000 $
2
3

Description

Très grand triplex avec bachelor (4 appartements) construit sur un beau grand terrain de presque 8000 pi2, deux 4 1/2 au 2ième, un immense 5 1/2 au 1er et un bachelor 3 1/2 (inter génération avec entrée indépendante). Belle grande cour avec jardin,terrasse aménagée dalle de béton et gazébo inclus. Vendu entièrement meublé,appartements loué meublés.

Addenda

Très grand triplex avec bachelor sur un grand terrain de presque 8000 PI2, excellente opportunité et rare pour propriétaire occupant ou inter génération.

Deux 4 1/2 au 2ième, un immense 5 1/2 au 1er et un bachelor 3 1/2 (inter génération avec entrée indépendante).

8 stationnements extérieur et 2 intérieur. Grand garage doublr avec des racks de rangement + chambre mécanique + locker.

Appartements complètement rénovés, toit neuf, porte de garage neuve, chauffage à l'eau chaude, fournaise électriques neuves indépendante pour chaque appartement.

Grandes fenêtres et très bien éclairés, grands salons, escaliers et corridors.

Belle grande cour avec jardin, terrasse aménagée dalle de béton et gazébo inclus.

Rue tranquille, 3 minutes de l'autoroute 13, accès a pieds aux écoles, bus, station de train sunnybrooke, parc côte-de-liesse et du bord de la rivière et la marina.

Le 5 1/2 est occuper par la propriétaire. Les 4 1/2 sont loués 1480$ et 1490$ et le bachelor 850$

Vendu entièrement meublé, les appartements sont tous loués meublés.

Revenu annuel (45 840$) Revenu potentiel (74 000$) 2300$ POUR LE 5 1/2

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
52 X 34 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
86 X 91 pieds 
Superficie du terrain
7 826 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les meubles et électro ménager,store, luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-04-25
Résidentiel
73 080 $ /année
Total
73 080 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
403 800 $
Évaluation du terrain
233 400 $
Total
637 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 $
Taxes scolaires
1 $
Total
2 $
Haut  
Jean-Pierre Auclair
Jean-Pierre Auclair
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-212-7741
 

Photos - No. Centris® #22449381
4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
 

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4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
 

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4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22449381
4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22449381
4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22449381
4970 - 4974, Rue Ste-Suzanne, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Y 1Z9

Salon Salon
Salon Salon
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade