Quadruplex
5052 - 5054, Rue de Castille, Montréal-Nord (Montréal) H1G 3C3

Centris® #27006844
695 000 $ +tx
1
2

Description

OPPORTUNITÉ Unique! Quadruplex detaché ,toujours loué à 100% avec excellent revenu 52,200$/an , secteur residentiel tres paisible. Depanneur depuis 2007 (14 ans )+3 options 5 ans chaque. Adresse complet; 5052-5054 de Castille et 10855-10857 Lamoureux Propriété de coin, partie residentielle avec entrée separée sur rue Lamoureux voir addendum

Addenda

Locataires commerciaux paient leurs quote-parts des taxes,assument leurs couts de chauffage (electrique) et eau chaude, Taxes associes a leurs commerces.

Locataires Commerciaux assument 9000 $ DES MONTANTS DES TAXES MENTIONNÉES DE 11526 $ , DONC CE MONTANT DOIT ETRE DEDUIT DES DEPENSES.

V E N D E U R Motivé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
72 X 31.50 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
95 X 48 pieds 
Superficie du terrain
4 558 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

2 réservoirs à Eau chaude loué de Hydro Solutions. Les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
6
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-19
Commercial
36 600 $ /année
Résidentiel
15 600 $ /année
Total
52 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
369 900 $
Évaluation du terrain
190 600 $
Total
560 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations
49 $
Taxes municipales
2 305 $
Taxes scolaires
728 $
Total
3 082 $
Haut  
Abdelkader Triki
Abdelkader Triki
Courtier immobilier agréé DA
EXCEL IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-730-8680
514-747-1221
 

Photos - No. Centris® #27006844
5052 - 5054, Rue de Castille, Montréal-Nord (Montréal) H1G 3C3

Façade Façade
Façade Façade
Logement Logement
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur
Logement Logement